Análisis Económico del Derecho de la Propiedad

La Propiedad es un tema fundamental en Economía y en Derecho, es una materia donde se cruzan ambas ciencias y da origen a numerosas y complejas teorías tanto jurídicas como económicas, para entrar de lleno a este tema reflexionemos los siguientes casos:

Por cierto, no se preocupe en encuadrar perfectamente la conducta en las hipótesis de determinada Ley, simplemente discurra sobre las posibles soluciones a cada problema.

1) Este fin de semana llegaron a los bosques de Michoacán, las mariposas monarcas desde Canadá, ¿Quién puede cobrar por visitarlas? 1) El dueño del ejido al que llegan, 2) La compañía de turismo ecológico que renta el espacio para camping, 3) El gobierno federal porque es un parque nacional

2) Una empresa Televisiva gastó 125 millones de pesos en un canal de Alta Definición que es capaz de sintonizarse por señal aérea, recientemente una compañia de Teléfonos Celulares lanzo transmisión de datos de internet a celular por una frecuencia cercana causando interferencia en ambas señales ¿A quién pertenece este espectro?

3) Fernando compra un lunes un departamento en la Colonia Condesa y se instala inmediatamente ahí, llega el fin de semana y se da cuenta que en la parte inferior del edificio existe un bar que lo molesta con el ruido toda la noche del sábado y domingo, ¿Puede él demandar la clausura del bar?

4) René hereda un terreno en Tabasco y quiere drenar un pantano ubicado en su propiedad para sembrar, sin embargo ese humedal nutre las corrientes subterráneas de agua, el Ayuntamiento de Comacalco le prohíbe drenar las tierras húmedas, René interpone una demanda, ¿A quién asiste el derecho?

5) En una ex-hacienda a las afueras de León Guanajuato, un empresario construye una finca de fin se semana, 5 años después empieza la construcción de un fraccionamiento exclusivo y los dueños de ese terreno se percatan que la casa del empresario invade parte de los terrenos, el dueño de la casa pretende llegar a un arreglo, pero los agentes de la compañía rechazan el arreglo y piden la reubicación de la casa. ¿Qué resolvería como Juez?

Estos 5 problemas tienen importantes causas y consecuencias ius-económicas, que varian en cada cuestión planteada, pero puede afirmarse que en todas ellas la Ley tiene una importante labor para responder las siguientes preguntas:

a) ¿Cómo se establecen los derechos de Propiedad?
b) ¿Qué puede ser objeto de la Propiedad Privada?
c) ¿Qué pueden hacer los dueños con su propiedad?
d) ¿Qué remedios existen para la violación de los derechos de la propiedad?

No solo la Ley Mexicana tiene que contestar estas importantes cuestiones, sino cada sistema jurídico, presente o pasado, ha tenido que crear un conjunto estructurado de Derechos de Propiedad que determine como funciona la producción y los intercambios de bienes y servicios.

Así en buena medida, el Derecho determina que se puede y que no se puede realizar con los recursos escasos y por ende, incide en las necesidades ilimitadas de las personas.

En clase se asignó cada problema a un equipo, reflexionaron sobre los problemas planteados y contestaron brillantemente (algunos) sobre el camino a seguir para encontrar posibles respuestas. El equipo 2 tuvo un punto extra, muy valioso para el 2 examen parcial que será oral. Felicidades.